Продается готовый бизнес: современное и уютное кафе в стиле "minimalism" в центральной части города с высоким трафиком людей и топовой "прогретой" локацией в пешеходной зоне. Действующий с 1 сентября 2020 года.
1. ОПИСАНИЕ ЗАВЕДЕНИЯ:
- Дорогое и известное итальянское оборудование, обеспечивающее высочайшее качество продукции.
- Большая популярность среди жителей, студентов и туристов, что обеспечивает стабильный поток постоянных и новых клиентов.
- стабильная рентабельность, что делает этот бизнес выгодным инвестиционным объектом.
- Популяризированная и разрекламированная локация, которую знает каждый житель города и туристы из других городов.
- Огромное кол-во людей, прогуливающихся по улице, где расположено заведение, идут на обучение, на работу и т.д.
- Оригинальный и элегантный экстерьер, хорошо заметный.
- Рядом большой паркинг.
- Расстояние до Ратуши: 1-2 мин пешком, до Стометровки: 3-5 мин.
- Полностью отлажена работа заведения: поставщики, оборудование, система учета, финансы, персонал, развитые социальные сети и точка на GOOGLE MAPS с множеством положительных отзывов
- отличное взаимопонимание и хорошие отношения с арендодателем. Действительно выгодные условия аренды (в нац. валюте) и цена аренды по кв.
- Максимальное кол-во посадочных мест: внутри 27-30 гостей + летняя площадка, работающая с весны до осени 17-20 гостей.
- Приветливые и дружелюбные соседи сверху.
2. АУДИТОРИЯ
Офисные работники, бизнесмены, ИТ-шники, туристы, студенты, преподаватели, государственные служащие и все, кто ценит вкус ароматного кофе, изысканных десертов, выпечки и теплую и спокойную атмосферу. Основная аудитория это платежеспособные посетители со средним чеком от 250 до 450 грн. (только кофе и десерты). Гости проводят деловые и рабочие встречи, переговоры, приходят парами на свидание, читают книги, работают за ноутбуком и т.д.
3. РАСПОЛОЖЕНИЕ
Центр, ул. Леси Украинки, пешеходная зона с лавочками, вымощенной брусчаткой и зелеными насаждениями. Рядом находятся следующие объекты:
- Центральный корпус Медицинского Университета
- Кафедральный собор
- Магазин косметики "GM"
- Магазины одежды, обуви, техники APPLE
- Площадь Мицкевича и парковый сквер
/>
4. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
- Общая площадь: 62 м².
Площадь помещения поделена: ~ 40 м.кв - основные 2 зала, остальная кухня и складские помещения.
- Свет (1 счетчик [ 1-фазный ] - 10 кВт + 1 мощный счетчик [ 3-фазный ] - 45 кВт. В заведении сделана полностью новая электропроводка, рассчитанная на высокие нагрузки. Стильное освещение "черные трековые лампы-кинокамеры" и лампы над столиками
- Вода + канализация с новыми сточными трубами [ новая сантехника ]
- Газ - имеющийся рабочий газовый котел + 3 батареи [ фактически не используется ]
- Площадь: 61 кв.м., разделенный на два зала (больший и меньший) + склад + мини-кухня + санузел
- Приточно-утечная система вентиляции: приток (с блоком нагрева входного воздуха) и вытяжная система + система вентиляции санузола.
- Окна и двери с дотяжкой: новые, алюминиевые, установлены только 3 года назад.
- Система кондиционирования: установлен инверторный кондиционер "OSAKA" [ полностью обогревает и охлаждает все помещения заведения ]
- маркиза (навес) с дистанционным управлением на сборку-разложение. Производитель: Италия.
- Площадь перед заведением для расположения летней площадки.
- Система охраны + 5 видеокамер с архивной записью
- Противопожарная система с дымовыми датчиками
- Мебель в хорошем состоянии + новые диваны + ремонт
- Оборудование щитовой под работу генератора
- Складское помещение со стеллажами и полками
- Полностью готовая инфраструктура
5. ОСНОВНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
- Кофемашина на 2 поста "VIKTORIA ARDUINO BLACK EAGLE II"
- Кран с системой фильтрации воды [система обратного осмоса + блок для минерализации воды]
- Профессиональная посудомоечная машина "KRUPPS".
- Ледогенератор "BREMA" [ мощность 36 кг льда/сутки]
- Новые холодильные витрины "GOOD FOOD" - 2 шт.
- Барный холодильник + полноразмерный холодильник на кухне
- Планшет, программа для учета, ПРРО (кассовый аппарат), принтер для чеков
- Морозильная камера
- Весь барныйинвентарь, посуда "LOVERAMICS"
- Акустическая система "Marshall Louder Speaker Stanmore II"
Приобретение заведения именно в данной локации это уникальная возможность для тех, кто мечтает о собственном успешном бизнесе в сфере обслуживания в Ивано-Франковске: от уютного кафе, кондитерского или даже небольшого ресторана. Ведь таких локаций с готовой инфраструктурой в центре города почти нет.
Бизнес продается в связи с нехваткой времени для управления заведением. Владелец имеет другие виды деятельности (международный бизнес) и нет возможности уделять необходимое внимание данному проекту.
Что можно открыть кроме кофейни в данной локации? Пекарня, закусочная, небольшой ресторан, мини-маркет, магазин любого назначения,
Для получения дополнительной информации и подробного обзора бизнеса, пожалуйста, свяжитесь по номеру [ (097) xxxxx-xx - Роман ]. Цена договорна и готовы обсуждать специальные условия.
