ФРГ, продам свой комплекс из трёх 3-этажных домов в самом центре города

Германия, три 3-этажных дома в центре города для успешного бизнеса и ПМЖ.
Цена - 99000 (девяносто девять тысяч) евро, включая налоги, услуги нотариуса и агентства недвижимости.
Площадь - 450 м2.
Жилая - 150 м2.
Деловая - 300 м2.
Земля - 510 м2.
Центр красивого, немецкого города с 1000 - летней историей.
3 этажа плюс полный подвальный этаж в пешеходной зоне у центральной площади и городской мэрии.
Бывшие кафе, пекарня, офис, склад, грузовая рампа, гараж, 4 небольшие квартиры и внутренний дворик с 2-этажным домиком.
В доме надо завершить текущий ремонт.
С учётом стоимости объекта и этих расходов дом окупит себя и позволит получить существенную прибыль при собственном использовании, перепродаже или сдаче в аренду после завершения работ.
Год назад подобный объект, но дальше от центра города был продан за 625 тысяч евро.
Крепкие, немецкие, кирпичные дома с мощным фундаментом, построенные на века.
Два отдельных входа - в жилую и в коммерческую часть. А также третий вход с задней, параллельной улицы. Рядом - грузовая рампа и въезд в гараж.
Хороший немецкий город со своими детскими садами, школами, училищами, магазинами, супермаркетами Kaufland, Aldi, Lidl и другими, замком, соборами, отелями, казино, медицинским центром и т.д.
В 3 км расположен элитный коттеджный посёлок.
В 17 минутах езды на метро - пешеходная зона и центр большого Лейпцига - города выставок, торговли, банков и студентов.
В часе езды - столица ФРГ - Берлин.
Возможно получение ПМЖ и бесплатного высшего образования в Германии.